【香港商報網訊】記者 王曉蕾 王靜抒 報導：6月11日，深圳市成功掛牌出讓4宗居住用地，其中2宗轉現場競價成交。這是今年深圳市第3批次居住用地出讓，是深圳市推進住房制度改革、加快住房用地供應步伐、促進房地產市場平穩健康發展的又一成果。

 

　　此次投放市場的4宗居住用地分別位於龍華觀湖、光明鳳凰和坪山，總土地面積約26.3萬㎡，總建築面積約79萬㎡。其中光明鳳凰A608-0173宗地為軌道上蓋綜合開發用地，可建設普通商品房（配建公共住房）；其他3宗地均用於建設人才房和安居房。

 

　　本次出讓地塊仍採用「雙限雙競」方式出讓，共吸引了深圳市人才安居集團有限公司、深圳市地鐵集團有限公司、中海深圳房地產開發有限公司、深圳市金地東城房地產開發有限公司、深圳市龍華人才安居有限公司以及東莞市松湖假日物業發展有限公司等多家企業參與。最終，光明A608-0173宗地為深圳市地鐵集團有限公司以起始價人民幣62.56億元、配建公共租賃住房和只租不售的人才住房各5萬㎡競得，坪山G14313-8018宗地為深圳市人才安居集團有限公司以起始價人民幣7.01億元、配建出售人才住房面積7.133萬㎡競得。龍華A917-0057宗地經過多輪競價，最終由深圳市龍華人才安居有限公司以人民幣1.7億元競得；光明A614-0506宗地經過上百輪激烈爭奪，最終為深圳市人才安居集團有限公司以最高限價人民幣9.74億元、無償移交只租不售的人才住房面積3.05萬㎡競得。

 

　　該宗地位於光明區鳳凰街道光僑路以北 、東長路以東、科裕路以西，土地用途為二類居住用地、公共綠地、商業用地，起始價為62.56億元，土地面積為188520.43㎡，建築面積為454330㎡。

 

　　該宗地建設住宅類型為公共租賃住房、只租不售的人才住房和普通商品房，初始配建公共租賃住房和只租不售的人才住房各50000㎡。項目建成後，普通商品住房最高銷售均價為47500元/㎡（不含室內裝修）。

 

 

　　該宗地位於坪山區坪山大道與秀沙路交匯處東北角，土地用途為二類居住用地，起始價為70100萬元，土地面積為49211.16㎡，建築面積為221400㎡。

 

　　該宗地建設住宅類型為出售的人才住房和出售的安居型商品房，其中出售的人才住房建築面積為71330㎡，出售的安居型商品房建築面積為132470㎡。項目建成後，宗地出售的人才住房銷售基準售價不高於19800元/㎡，最高售價不高於20800元/㎡；安居型商品房基準售價不高於16500元/㎡，最高售價不高於17300元/㎡。

 

 

　　該宗地位於龍華區觀湖街道安清路與安元大道交匯處，土地用途為二類居住用地，起始價為14900萬元，土地面積為6898.9㎡，建築面積為22070㎡。

 

　　該宗地建設住宅類型為出售的人才住房，項目建成後出售的人才住房銷售基準售價不高於29700元/㎡，最高售價不高於31200元/㎡。

 

 

　　該宗地位於光明區鳳凰街道龍大高速西南側、光明大道東南側，土地用途為二類居住用地，起始價為67200萬元，土地面積為18571.62㎡，建築面積為92855㎡。

 

　　該宗地建設住宅類型為出售的人才住房，項目建成後宗地出售的人才住房銷售基準售價不高於29000元/㎡，最高售價不高於30500元/㎡。

 

 

　　今年以來，為進一步穩定房地產市場，深圳市一手抓疫情防控、一手抓經濟建設，持續加大居住用地供應力度，公共住房和商品住房用地供應相較去年將大幅增加。截止目前，深圳市已供應居住用地共計40宗、用地面積96.4公頃（含更新整備19.7公頃），近期正在組織供應的居住用地13宗、用地面積47公頃。深圳市將持續落實居住用地供應，加強人才住房供給。