【香港商報網訊】記者 姚志東 報導:福田棚改工作實現新突破、進入新階段。7月12日，華富北片區棚改簽約正式啟動，這標誌着福田落實中央「六穩」和推進城市老舊小區改造又有新進展。深圳市中心城市品質正邁上新台階。

 

　　深圳市委常委楊洪，深圳市住建局局長張學凡，福田區區長黃偉，福田區委常委劉柏廷，福田區委常委、區委區府辦主任葉文戈，福田區人大常委會副主任、深圳市第二人民醫院院長聶國輝，福田區政協副主席劉玉新，深圳市人才安居集團有限公司總經理黃力平，福田區華富街道黨工委書記馬艷，以及華富北片區棚改項目現場指揮部、福田區相關職能部門、華富街道辦事處、市二醫院、福田人才安居有限公司有關負責同志和華富北片區業主代表參加了活動。

 

 

　　華富北片區始建於1986年，是深圳較早的建成區，華富北片區南臨筍崗西路，北靠筆架山，東臨市二醫院，西接中心公園，地理位置優越，坐擁中心公園和筆架山公園兩大氧吧，項目佔地規模約14.7公頃，涉及房屋共2851套（間）。

 

　　歷經30餘年，幾經風雨的華富北片區也烙上了歲月的痕迹：老舊殘缺的設備設施、擁堵不便的交通路網、存在着安全隱患的房屋……已經無法繼續滿足人們對美好生活的追求，華富北片區居民改造意願強烈，迫切希望改造升級。一位在華富北生活了30多年的業主希望所有業主儘快簽約，期盼能藉助本次棚改 「破舊迎新」。

 

　　深圳市貫徹《中共中央國務院關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》精神，啟動市第二人民醫院改擴建項目。結合深圳市政府關於棚戶區改造的相關政策，福田區政府啟動華富北片區棚改項目。項目以「政府主導，國企實施」的模式迅速展開，按照一流的教育資源、一流的醫療資源、一流的生態資源等三個一流的定位進行規劃。

 

　　今年4月，福田區成立以黃偉為指揮長的區指揮部，以劉柏廷、聶國輝、劉玉新同志為指揮長的現場指揮部，全力推動華富北片區棚改項目，自此該項目駛入「快車道」。

 

　　項目迅速推動，4月18日，華富北片區棚改項目意願徵集正式啟動。意願徵集的第二天同意率達到了80%；在疫情防控常態化背景下，僅用17天時間，意願徵集同意率超雙95%。目前，華富北片區棚改項目業主改造意願強烈，形勢喜人。

 

　　華富北片區棚改是福田利用棚改政策進行改造的又一次新嘗試。2018年，深圳市政府出台深府規〔2018〕8 號文，為老舊住宅區改造「提速」，進一步提升城市品質。而華富北片區棚改項目是8 號文出台後，福田區第一個全周期、全流程按照該文要求，從公布概念規劃，到意願徵集，再到啟動簽約逐步推進的項目。

 

　　利用深圳全市棚戶區改造和今年福田棚改集群戰役的有利契機，2020年5月6日，項目納入區棚戶區改造計劃。項目現場指揮部快馬加鞭開展下一階段工作：編製搬遷安置補償方案。

 

　　堅持以人民為中心的原則。項目現場指揮部廣泛聽取業主的意見、建議和訴求，充分保障業主權益，將工作落到實處。針對業主們關心的問題，通過上門宣講、現場諮詢、電話答疑、微信公眾號、召開各類宣講會等線上線下多種形式宣傳棚改政策。近兩個月來，現場接待業主4200餘人次，收到業主各類意見建議1500餘條，並通過多種形式予以回應。

 

　　堅持發揮黨的領導核心作用。成立華富北片區棚改項目現場指揮部臨時黨委，臨時黨委以「1+6」組織模式，下設6個黨支部，賦能15個服務小組，高效驅動項目分工落實，整體協作。真正做到把黨組織建在棚改一線上，把支部設在工作組上，充分發揮黨員先鋒模範作用，以黨建引領加速推進華富北片區棚改項目。

 

　　堅持依法依規的原則。華富北片區棚改項目現場指揮部設15個服務小組，為業主提供周到細緻的諮詢服務。在廣泛徵集民意的基礎上，項目現場指揮部認真研究，依法依規採納居民合理意見。經反覆修改完善，華富北片區棚改項目搬遷安置補償方案於6月28日通過市主管部門專家評審並獲備案，並於6月29日正式公布。從意願徵集到啟動簽約，僅用兩個多月，再次體現出了「深圳速度」、「福田效率」。

 

　　華富北棚改高質量建設

 

　　7月12日，華富北片區棚改簽約正式啟動。據悉，7月12日至7月26日是為期15天的集中籤約期，希望廣大居民朋友能夠早簽約、早搬遷、早受益，儘快啟動項目開工，建設高品質的典範城區。

 

　　據悉，為提高正式簽約後的簽約效率，15個服務小組近200名工作人員，全力以赴、日拼夜戰已經做好了各項準備工作：提前收集了業主資料，提前梳理、錄入了簽約資料，提前進行了資料審核。

 

　　目前，房屋增購價格、租金評估已完成，規劃設計正在不斷深化優化。簽約指引、積分規則和選房程序均已完成並公布。針對項目中「綠轉紅」、抵押、繼承、各類產權糾紛等專項問題進行了梳理，並提出了針對性的解決方式。

 

　　記者了解到，華富北片區棚改項目概念規劃數易其稿，充分採納了業主們合理化的意見和建議，項目做到了社會公共利益與業主權益的互利共贏，為市二醫院改擴建貢獻了用地，完善了小區的各項功能配套，規划了兩所幼兒園，配建文化活動室、體育活動場地、社康服務中心、老年人日間照料中心等公共配套設施。同時，在規划上充分利用華富北片區優越的生態資源體現出人與自然的高度和諧。未來，在美麗的筆架山下、中心公園旁，將崛起一座國際化、現代化、生態型的典範城區。