地產
二手成交重返個位數 個半月最靜
2021-09-26 22:05:42 來源:香港商報網 責任編輯:朱剑明

 利嘉閣地產總裁廖偉強表示,樓價續於高位徘徊,普遍業主看好樓市前景,議價空間有限,而樓價破頂後令不少買家卻步,買賣雙方對樓價期望差異擴大。再者,近日股票市場波動,中央或出手調控本港樓市,以及多個焦點新盤蘊釀開售等一連串利淡二手樓市消息,令買家入市取態更趨觀望,二手交投進一步放緩。

 該行上周末十大藍籌屋苑以新界區表現最好,錄得4宗成交,按周減少1宗;九龍區錄得2宗成交,按周減少2宗,而港島區則錄得2宗成交,按周持平。若以屋苑劃分,以沙田第一城表現最佳,錄得2宗成交;其次,太古城、康怡花園、黃埔花園、美孚新村、嘉湖山莊及映灣園各自錄得1宗成交;而杏花村、麗港城及新都城則暫未錄得交投。

 綜合四大代理行數據,區內上周末交投最旺屋苑為太古城,錄得6宗成交;沙田第一城為上周末交投最活躍十大藍籌屋苑,合共有7宗。

 多個新部署應市,周末一手成交以零星尾貨、餘貨為主。其中,恒基地產(00012)旗下「帝御▪星濤」、「帝御▪金灣」等項目周末兩日合共錄得3宗成交。新地(016)南昌站匯璽III連售3伙,成交價錢963.4萬至1444.68萬元。萬科西營盤15 WESTERN STREET周末售出20樓A室,實用面積307平方呎,成交價為999.8萬元,呎價為32,567元。

 由九倉(0004)持有、會德豐發展及夏利文負責租務的山頂種植道「11 Plantation Road」,再推出一幢2號洋房招租,洋房面積10,344平方呎,連1,772平方呎花園,設私人車庫,將於明日起招標。

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