地產
恒地映築入場費621.2萬元 實用面積不超過400呎
2022-01-14 20:28:27原創 來源:香港商報網 責任編輯:谢烨挺

 恒地(0012)及市建局合作的長沙灣青山道新盤映築公布首批價單,提供68伙,全數為兩房單位,項目最平的入場單位為7樓D室,實用面積322平方呎,折實售價621.2萬元,呎價19292元。

 至於售價最貴為28樓及29樓A室,實用面積377平方呎,折實售價845.31萬元,呎價22422元。扣除由市建局持有的2伙,首張價單有66伙由恒地銷售,實用面積322至337平方呎,66伙折實平均呎價21379元。

 恒地營業(一)部總經理林達民形容映築開價單屬「克制價」,比同區樓盤低5%,未來有加價空間。項目示範單位將於今日開放予公眾參觀,並同步收票,有機會下周末開售。

 另外,市場傳出消息指,由王新興集團發展的觀塘道53、53A、55及55A號的啟德大廈原地項目,新近以30億元獲批補地價,可建約800個私人住宅單位,項目以中型單位為主,其中一半為兩房單位。項目擬申請預售樓花同意書,最快有望於今年底或明年初開售。

 該項目於2016由王新興集團以22.93億元底價投得,成功統一業權。該盤早前已獲批在4層平台及2層地庫上,興建2幢34層高大廈,住宅樓面約46.8萬呎,另設5.7萬呎商用樓面,而因應項目面積較大,可提供會所設施。

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