距離1月22日「劏房租管條例」實施不足10天時間，非政府機構「新家園協會」設立的地區服務隊，近日在區內設立諮詢站，向居住在劏房的租戶宣傳條例。今日(14)運輸及房屋局局長陳帆隨服務隊到大成街街巿街站，並與社工一同解答租戶對條例的疑問，並提到條例可以保障到租戶不被房東收取額外費用，呼籲劏房租戶在簽訂新租約時遇到困難及早求助。

　有租戶表示由於孩子在黃大仙區內上課，加上方便上班關係，故經已在區內一個100多呎劏房生活逾5年，每月除要支付6千多元租金外，水電費平均開支約6、7百元，業主收取電費每度近1.8元，較中電平均電價1.218元高。

　陳帆向租戶解釋未來條例可以保障到租戶不被房東收取額外費用，並說明若房東收取超過賬單金額時，會觸犯法例，可以被檢控。租戶理解到條例能幫助到租戶，但租戶現時最擔心房東或業主在新法例下未來不欲續租，迫使另覓居所。此外，有租戶透露剛與業主簽訂新租約，使合約在法例生效前雙方簽訂，免受新條例制約，然而租戶為了能繼續有地方住都被迫簽訂。

　陳帆在街站中呼籲劏房租戶在簽訂新租約時遇到困難，應及早與地區服務隊的社工求助，以得到適切的支援。陳帆指，「新家園」的會員中有約9千戶住在劏房，當中最多為深水埗區，有逾4,500戶，港島區有近300戶。

　「新家園」有定期家訪會員，為受情緒困擾的家庭提供情緒輔導，亦會邀約參與機構的社會服務，以緩減負面情緒和壓力，並在有需要的情況下進行個別個案處理。「新家園」積極參與關愛基金推出的「為低收入劏房住戶改善家居援助計劃」，截至 11 月底，經他們處理的總個案數字超過 2,500 戶。

　「新家園」社區發展總監梁秉堅表示，條例即將生效，但有不少劏房租戶對條例認識不足，需要短期內增加宣傳，一方面保障租戶在簽訂新租約時的權益，另一方面可以向業主或房東推廣新政策，以免誤墮法網。此外，現時在巿區及新界正興建不少過渡性房屋，他認為社福機構除了宣傳租管法例之餘，亦可以向有需要之租戶介紹其他房屋選擇，以改善生活環境。