浙江省杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室17日發布《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》（以下簡稱《通知》），從優化二手住房交易政策、完善稅收調節、更好滿足三孩家庭購房需求等方面進一步完善房地產市場調控。其中明確，符合條件的三孩家庭，在杭州本市限購範圍內限購的住房套數增加1套。

　在優化二手住房交易政策方面，《通知》明確，在杭州本市限購範圍內購買二手住房的，對落戶本市未滿5年的戶籍家庭取消原「在購房之日前2年起已在本市限購範圍內連續繳納城鎮社保滿24個月」的規定；對非本市戶籍家庭，將原「在購房之日前4年起已在本市限購範圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿48個月」的規定調整為「在購房之日前1年起已在本市限購範圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿12個月」。

　與此同時，《通知》明確進一步完善稅收調節政策：對杭州本市限購範圍內，個人轉讓家庭惟一住房的，增值稅徵免年限由5年調整到2年。個人轉讓非家庭惟一住房的，增值稅徵免年限仍為5年。

　為更好滿足三孩家庭購房需求，《通知》中提到符合條件的三孩家庭，在杭州本市限購範圍內限購的住房套數增加1套；在報名參加新建商品住房公開搖號銷售時，參照「無房家庭」優先搖號。

　其中，上述提及的「符合條件的三孩家庭」是指經杭州市衛生健康委員會認定的，同一對夫妻（至少一方為杭州戶籍）2021年5月31日（含）後生育三孩的家庭。