財經
安徽省阜陽市:首套房首付比例最低降至20%
2022-05-19 14:39:47 來源:中國新聞網 責任編輯:朱剑明

 據安徽省阜陽市房屋管理局網站消息,阜陽市出台關於應對疫情影響促進房地產市場良性循環和健康發展的措施。首套房首付比例最低降至20%。

 措施包括,金融機構提供充足的信貸額度,加快放貸速度,優先滿足購房人的貸款需求,資料齊全,符合貸款條件的,一般5個工作日即可放款;降低借款人資金成本,首套房首付比例最低降至20%。

 措施規定,根據借款人資信,按照市場定價原則,加大對金融機構的考核力度,鼓勵引導各金融機構根據最新貸款市場報價利率和差別化住房信貸政策最新要求(2022年5月15日:全國5年期以上首套住房商業性個人住房貸款利率下限4.4%),將首套住房和改善性住房貸款利率降至最低,提前還款0違約金。

 措施規定,對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房的,鼓勵各金融機構執行首套房貸款政策。

 措施規定,加大住房公積金對首套住房和改善性住房等合理住房需求的支持力度,提高貸款額度,符合住房公積金貸款條件的,個人貸款最高額度由30萬元調整為40萬元、夫妻雙方貸款最高額度由40萬元調整為50萬元;加快貸款發放進度,因疫情影響住房公積金貸款不能正常還款的,經住房公積金管理部門審核後,不作逾期處理,不收取逾期利息。

 措施規定,在保持新建商品住宅價格穩定的前提下,引導房地產開發企業在自願的基礎上,為購買新建商品住房的個人或家庭,提供總房款減免3%-5%的優惠。

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