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白石角SILICON HILL首推116伙 折實呎均17498元 新地稱「東鐵無敵價」
2022-05-23 19:20:25 來源:香港商報網 責任編輯:程向明

 隨着疫情放緩,一手交投轉趨活躍,發展商積極推盤。新地(016)旗下大埔白石角優景里Silicon Hill昨日公布首張價單,涉及116伙,入場費549.3萬元起,屬一房戶型。整批折實平均呎價為17498元。

 新地副董事總經理雷霆表示,Silicon Hill第1期第1號價單,提供116伙,折實平均呎價為17498元,為「東鐵無敵價」。近期受外來因素影響,投資工具的波動令不少投資者蒙受損失,反映物業最保值,相信不論是投資或自用,市民入市信心將大大加強。近期新盤集中於一兩區,而白石角新盤供應較少,對項目銷情有信心。

 最高優惠達17.5%

 新地代理總經理胡致遠表示,Silicon Hill第1期首批116伙未涉開放式戶型,實用面積由285平方呎至770平方呎,提供共11種戶型,涵蓋一房至三房單位。項目價單第1號提供5種付款方法,包括現金付款計劃、靈活付款計劃、首置Smart付款計劃、Upgrade置Smart付款計劃及360日付款計劃。當中現金付款計劃,最高可享17.5%折扣。

 Silicon Hill第1號價單資料顯示,折實售價549.3萬元至1291.5萬元,呎價由16461元至19929元。首批推出的單位以定價計市值逾13億元。

 胡致遠續稱,Silicon Hill第一期備有3個示範單位,將於24日對外開放,分別為一個兩房及兩個三房戶型。項目將於本周三正式接受購樓意向登記,視乎市場反應再公布項目加推及銷售安排。

 愛海頌部署推售38伙餘貨

 長實(1113)深水埗海壇街項目愛海頌,現部署推售38伙餘貨,實用面積由771至786平方呎,折實市值約5.7億元。最平售價及呎價單位為3座7樓B室,實用面積786平方呎,折實售價1237.7萬元。

 長實高級營業經理梁焯鏗表示,新增「全新三房限時優惠」,涉及樓價的6%折扣,連同其他優惠計算,最高折扣為27.5%。

 另外,仲量聯行獲委託以招標形式放售東半山司徒拔道2號的豪宅物業100%不可分割業權,截標日期為7月14日下午5時。市場人士估計有關物業市值約10億元。

 物業位於東半山傳統豪宅地段,於1960年落成,地盤面積13461平方呎,現有物業提供13個單位,實用面積合共15224平方呎。根據半山區東部分區計劃大綱核准圖,物業現址劃為「住宅 (丙類)2」用地,最高建築高度為12層,連一層開敞式停車間。

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