財經
無懼颱風 新盤銷情佳 凱柏峰I首輪238伙即日沽清
2022-07-04 01:23:53原創 來源:香港商報 責任編輯:靜文

 熱帶氣旋「暹芭」襲港,雖然影響了發展商的銷售安排,但新盤銷情仍然暢旺。信置(083)、嘉華(173)及招商局置地(978)合作的將軍澳日出康城凱柏峰I,首輪銷售便「一Q清袋」,238伙全部沽出。

 凱柏峰I的發展商昨(3日)晚趁熱加推5號價單,涉80伙,實用面積337至721平方呎,涵蓋1至3房戶,價單定價766.5萬至1548.2萬元,價單呎價21153至24273元,扣實最高16%折扣後,折實價643.86萬至1300.48萬元,折實呎價17768至20389元。加推單位售價最平1B座10樓E室,實用面積337平方呎,一房間隔,折實價643.86萬元,折實呎價19106元。

 據成交紀錄冊顯示,凱柏峰I首輪成交價最高的1A座21樓B室,實用面積721平方呎,三房間隔,成交價1309.88萬元,呎價18168元。該盤首輪呎價最高單位是1B座38樓F室,實用面積337平方呎,一房間隔,成交價734.9萬元,呎價21807元。兩名買家均採建築期付款計劃。

 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,日出康城發展規模龐大,不少客戶睇好該區前景,故獲市場熱捧,更不乏大手客捧場,有外區大手客「一客2食」,購入兩伙兩房單位,涉資額約1500萬元,料作投資收租之用。他指出,以美聯客戶計,用家佔比約七成,約三成為投資客,預期入伙後呎租可達約40元至45元,租金回報近3厘水平。他補充,值得注意的是,項目不乏80、90及00後年輕客戶追捧,佔比高達七成。

 佳悅超額一倍

 不過,新盤銷售也是幾家歡喜幾家愁。由佳寧娜集團(126)旗下佳寧娜地產與宏達控股合作發展、中原地產獨家代理的深水埗佳悅,市場消息指項目累收約100票,以首張價單50伙計,超額認購約一倍,當中約有七成入票者為年輕客人。

 另外,長實(1113)與新地(016)合作發展的屯門新盤飛揚第一期,昨日再推售72伙價單和8伙標售單位。據消息指出,項目即日暫售出約10伙,連同首輪售出的單位,至今累售約111伙。

 頂圖:布少明表示,凱柏峰I今批銷情非常理想。

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