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團體促優先發展北部都會區部分「快熟棕地」 料可建屋10.8萬伙

團體促優先發展北部都會區部分「快熟棕地」 料可建屋10.8萬伙

責任編輯:鄭嬋娟 2022-10-10 16:14:36原創 來源:香港商報網

綠色和平聯同本土研究社發布《快熟棕地:北部都會區具發展潛力的棕地研究》,發現單計北部都會區內已有433公頃具發展潛力的「快熟棕地」,當中100公頃無任何作業,最長荒廢達14年。團體認為,倘政府優先以中低密度發展其一半,保守估計可建屋約10.8萬伙,比過去六年公營房屋建屋量更多,並有望四至六年內變成熟地。

團體促請政府首份施政報告,訂立任期內發展棕地的具體目標及KPI,包括將「快熟棕地」變成熟地,制訂發展路線圖等,以及制訂涵蓋合理重置本地工業的全面棕地政策。團體指,「快熟棕地」不但鄰近新發展區,亦具交通網絡、排污、電力等基建,亦符合規劃署「高、中發展潛力」的棕地標準,預料由生地變熟地只需六年內,適合短中期發展,卻因欠缺規劃而長年「曬太陽」,令基層上樓遙遙無期。

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而近100公頃的閒置「快熟棕地」,由於無須重置,料可更快提供建屋用地。兩個團體指出,逾兩成閒置「快熟棕地」位於錦田沙埔村一帶,當中一塊超過五公頃棕地,由2008年荒廢至今,長達14年,雖多次獲批改劃作住宅用途,但仍未興建任何房屋,政府早前研究該帶棕地時,亦沒有納入發展計劃,任由其荒廢,變相拖慢房屋供應。(記者 馮煒強 崔俊良攝)

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