中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，美聯儲是次小幅加息對樓市來說是正面信號，市場普遍認為加息周期在美聯儲再加息兩次後完成。另外，金市和股市過去數個月已由低位反覆向上，銀行存息亦持續向下，種種因素將促使資金流向實物市場，樓市將由自用市轉為投資市。

　按揭公司均表示美聯儲加息對樓市的影響已接近完結。中原按揭董事總經理王美鳳稱，具指標性的滙豐銀行最優惠利率(P)維持5.625%不變，為市場帶來好消息，料其他銀行將陸續跟隨表示不加P，市場按息將維持主要為3.375%至3.475%水平。她又表示，美國通脹率已見連月回落趨勢，料距美息見頂的加幅只有約0.5厘，預期加息周期將於今年5月或之前完結，港P於5月或之前見頂。

　港拆息上調壓力未除

　另一方面，利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣認為，美國加息步伐雖然放慢但加息周期未完，香港銀行加息壓力仍在，港銀首季仍大機會再加息1次，幅度為0.25厘。她續說，香港銀行加息幅度大幅落後於美息加幅，美國累積加息4.5厘，而同期香港最優惠利率僅上調0.625厘，香港銀行仍大機會追加。

　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，銀行宣布維持P不變，相信是由於拆息已經回落至2.53厘，加上本港經濟及樓市剛開始復常，銀行暫未有即時加息壓力，但美國通脹與2%的目標仍有一段距離，加上中美貿易及俄烏問題等打擊全球經濟活動，為通脹帶來不確定性。他認為，今年港美息口差距將進一步擴寬，拆息仍有上升壓力，相信本港銀行未來將繼續密切注視市場動向而再作決定。