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甯漢豪﹕精簡地契續期程序便民利商

甯漢豪﹕精簡地契續期程序便民利商

責任編輯:趙桐曲 2024-07-07 20:09:20原創 來源:香港商報網

 發展局局長甯漢豪今日(7日)在網誌表示,立法會通過 《政府租契續期條例》,並已在周五(5日)生效。簡化的續期安排體現了「一國兩制」實踐行穩致遠,為香港長期繁榮穩定提供堅實保障。政府對於地契續期的明確態度,亦有助維持業權人和投資者的信心,便民利商,締造更好條件讓特區政府全力拼經濟、謀發展、惠民生。

 新訂立的《條例》簡化地契續期方式。地政總署署長會在每批地契到期前六年,刊登「續期公告」為地契續期,業權人毋須如以往與政府簽立新地契,地契下原有的產權負擔、權益及權利(例如按揭)亦會順利過渡。

 新法例能有效率、有秩序地處理由2025年起陸續到期的大量地契。而在《條例》生效首日,即7月5日,地政總署已刊登首份「續期公告」,涵蓋當日至2030年年底到期的地契,合共376個地段,它們全部獲得續期。

 甯漢豪在網誌亦引述蘭桂坊集團主席盛智文指,條例表明政府承諾沿用1997年的土地政策,展現政府致力減少繁複程序,切合企業發展和吸引新投資者的需要。香港銀行公會主席、滙豐香港區首席法律顧問吳倬文亦表示,清晰明確的地契續期安排,免卻業主與銀行商討把按揭轉移到新地契的繁複程序,減省對銀行及業主的困擾。

 位於中西區的寶翠園是《條例》下首批獲得續期的屋苑之一,發展局網誌引述業委會第11屆主席張玉蘭表示,在新續期機制下,業主毋須與政府訂立任何文件,物業按揭、大廈公契、業主立案法團及業委會,亦會順利過渡而不受影響,形容這是一個大喜訊,相信大部分業主亦感到高興並「鬆一口氣」,因為業主無需任何行動便可以完成地契續期。

 

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