【商報時評】填海才有今日 填海才有明天-香港商报

【商報時評】填海才有今日 填海才有明天

2018-11-07
来源:香港商報

 

  香港的發展,來到了十字路口--我們到底應否填海?雖主流民意認同和支持,但社會現時仍眾說紛紜。無論如何,有一點卻是肯定的,那就是:如果香港過去沒有填海的話,就必然沒有今日之繁榮景況。不是嗎?數字不騙人,歷史也明擺著。自從開埠以來,香港填海面積多逾7000公頃,差不多等於一個香港島的面積。重要的是,本港幾乎所有核心商業區及基建設施,不論是中環、灣仔、銅鑼灣,抑或是尖沙咀,以至兩個新舊機場,還有葵湧貨櫃碼頭、啟德貨櫃碼頭等等,眾所周知,所涉土地無不由填海得來。回顧當初,倘若沒有填海,試問香港還能夠發展成為國際金融、貿易中心、航運中心嗎?市民收入能夠同步地水漲船高嗎?香港發展肯定大受制約,必然無法達到今日之高度。除了經濟繁榮之外,荃灣、沙田、屯門、大埔、將軍澳、東湧等新市鎮,同樣亦建於填海土地之上,目前已成為逾275萬人的棲息之所,所佔人口比例超過了三分之一!試想像,若然沒有填海,甚而相關新市鎮頃刻間全部消失,香港又哪來土地安置這一大批市民?而在土地房屋供不應求倍加凸顯的窘局下,香港樓價又會進一步飆升到什麼駭人水平?凡此種種,均可看到填海對經濟民生的莫大貢獻--沒有填海,就沒有今日香港!

  所以,不難得出結論,填海對香港未來關係重大。尤其是,相信無人反對,香港正面對非常嚴峻的土地不足問題,不僅房屋供不應求,醫院也供不應求,就連骨灰龕位亦供不應求,另外託兒院、安老院等等皆然;面對各方各面的輪候人龍愈來愈長,由住宅到工商的租售價格俱愈來愈貴,豈不應該切切實實去增加供應以滿足需求?誰又擔心新增供應乏人問津,以致竟然淪為大白象呢?縱然不同人對香港缺地程度或有不同看法,惟所有人均不約而同地認同香港缺地嚴重!《香港2030+》的研究顯示,未來30年香港的土地需求就不少於4800公頃,而土地供應專責小組亦指,即使計及已落實或已規劃的項目,短期內仍欠缺至少1200公頃土地。此所以新一份施政報告提出「明日大嶼願景」計劃,希望填海拓地1700公頃,以建立宜居城市、鞏固「雙門戶」優勢、發展新一個核心商業區、提升環境實力和增加休閒娛樂設施等,從而滿足香港未來數十年的經濟民生可持續發展需要。

  我們希望香港的明天,是繼續受累於土地供應不足而愈來愈擠、愈來愈貴,還是卒之從諸多供不應求的土地局限中解放出來?相信填海後土地充足而非捉襟見肘的明天,才會是更好的明天。

  有人出於種種目的,發出怪論奇談,或曰:填海費用高昂,甚而形同倒錢落海;然而,昔日中環、新市鎮的填海,又是否倒錢落海?抑或大大擴容了香港的經濟民生發展空間?又曰:拓地不必填海,香港尚有不少土地可供發展;問題是,與其曠之日月處理地權之類爭議,填海豈不從來是個高效辦法?也莫講這可提供大量土地,而非濕濕碎碎地只能見縫插針。說到底,填海不是現在忽然發明的,而是香港一直行之有效的造地上策,亦為香港未來必要且可行的上佳出路。

  香港商報評論員 李明生

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