市建局再減租75% 涉款逾億為期半年 720租戶受惠-香港商报
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市建局再減租75% 涉款逾億為期半年 720租戶受惠

2020-04-24
来源:香港商报

  周松崗(左)及韋志成公布最新應對疫情的租金寬減措施。

   【香港商報网訊】記者馮煒強報道:新冠肺炎疫情影響全城,繼早前提供全數租金寬免後,市區重建局再推出新一輪租金寬減措施,轄下3類物業的住宅及商業租戶將獲得租金寬減,減幅達七成半,為期6個月。預料可惠及720個租戶,租金寬減金額涉及超過1億元。

  市建局主席周松崗昨日表示,因應新冠肺炎對本港的影響,董事會宣布轄下3類物業住宅及商業租戶將獲得租金寬減,包括4個安置大廈和重建項目內已收購物業的租戶,除早前提供的3月至5月全數租金寬免外,6月至9月的租金可獲75%寬減,受惠租戶有350個。

  另外,發展項目、保育及活化項目內的市建局商舖租戶,由4月至9月每月租金可寬減75%,涉及90個租戶。而市建局與發展商合作的商場租戶,將以疫情影響的程度,向租戶提供不同幅度的租金優惠,以75%為寬減上限。周松崗預計,上述措施將合共惠及約720個租戶,涉及開支約為1億元。

  商舖將按不同個案審視

  周松崗補充說,市建局將一律在未來6個月減租七成半,而合資的商場,由於商舖性質不同,他們受疫情影響程度都很不同,例如某些超市收入有所增加,有些賣外賣的餐廳影響可能較小,但另外一些零售或其他餐廳,所受的影響則較大,因此會按不同個案去看。

  預支部分合約費予工程公司

  除租金寬免外,市建局又會彈性處理安排與市建局簽訂工程或顧問服務的合約,市建局會預支一部分合約費用,以協助有關公司的資金流轉。措施涉及約2500萬元,惠及60間工程公司及顧問公司。

  另外,周松崗說,市建局過去一至兩年有不少新任務,今年共有100個空缺,未來會加快招聘工作。董事會亦通過批出東京街/福榮街項目,該項目收到17份標書。最終向華懋集團批出發展合約,涉及9.1億元,金額與發展成本相若。

  冀疫情減退盡快啟動5項目

  市建局行政總監韋志成表示,上個財政年度原本計劃啟動3個項目,包括兩個重建公務員合作社項目,但因疫情關係未能啟動,今年希望推出這3個項目及2個新項目,共5個項目,但啟動時間仍要視乎疫情發展。

  收樓方面,周松崗稱,預計於未來幾年要加快重建速度,故有增加現金流的需要,料於未來2至4年內需要通過借貸補充現金流。他強調為正常舉動,稱借貸為市建局資金來源一部分。

[责任编辑:郭玉桔]