中環甲廈空置率 創海嘯以來新高-香港商报
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中環甲廈空置率 創海嘯以來新高

2020-06-23
来源:香港商報網

  【香港商報網訊】記者周健鑫報道:仲量聯行昨日公布的《香港地產市場觀察》指出,5月中環甲級寫字樓空置率升至5%,為2008年全球金融海嘯以來最高,導致租金下跌2.7%至平均每平方呎102.4元。

  上月香港各區整體寫字樓租金按月下跌2.2%,各商業區空置率最高的尖沙咀及九龍東錄得最大的租金跌幅。仲量聯行研究部資料顯示,5月尖沙咀及九龍東空置率分別升至6.5%及13.7%。

  業主肯減租留客

  仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷表示,空置率上升持續對租金造成壓力,不過,租金跌幅已較過去數月緩和。由於經濟前景未明,加上業主較以往願意下調租金預期,租客傾向續租以節省搬遷開支。

  仲量聯行大中華研究部主管黃誌輝表示,租賃需求仍疲弱,整體甲級寫字樓市場於5月錄得19.65萬方呎的負吸納量,中環錄得11.56萬方呎負吸納量,為一年多以來的按月最高數字。

[责任编辑:蒋琳]