據資料顯示，先達廣場1樓舖位，面積56平方呎，上月以110萬元成交，呎價19643元。原業主於2012年11月以625萬元買入該舖，持貨近8年，帳面蝕讓515萬元或82.4%。同層另一舖位，面積62平方呎，本月以150萬元成交，呎價約24194元;原業主於2014年以682萬元購入，6年賬面蝕532萬元或78%。據報，上述兩個舖位均由同一名買家購入，現合共僅以260萬元平價售出，損手逾1047萬元。