利嘉閣地產表示，該行新近促成鰂魚涌康怡花園D座中層1室的二手成交，單位實用面積約596方呎，建築面積約752方呎。原業主叫價1080萬元，放盤一個星期後即減價80萬元或約7%，以1000萬元完成交易，折合實用面積呎價約16779元，建築面積呎價約13298元。據悉，原業主於2010年7月，以約475萬元購入上述單位。持貨10年，現轉手帳面獲利約525萬元，物業升值逾1.1倍。

　　康怡花園本月暫錄約11宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17230元。屋苑現時有約235個單位放售，叫價由818萬元起。

　　另外，將軍澳天晉1座中層D室，實用面積約533方呎，於8月初開始放售，原業主叫價1100萬元，最終以985萬元以交吉形式易手，減價115萬元，實用呎價約18480元。原業主於2011年12月以457.2萬元購入上述物業，持貨至今約9年，現轉手賬面獲利約527.8萬元，物業升值約1.2倍。（圖源網絡）