利嘉閣地產研究部主管陳海潮今日（23日）表示，新冠疫情雖令住宅交投量下跌，但在放寬按保樓價上限及換樓客入市下，交投較多流向中高價物業，刺激800萬元以上中高價交投佔比連月迭創歷史新高的32.5%。

　　綜合土地註冊處最新資料，今年年八月份全港共錄2341宗價值800萬元或以下的二手住宅買賣登記，佔同期整體二手住宅買賣登記（3470宗）比例約67.5%，除較七月份約68.2%再跌0.7個百分點外，更連月創下1996年有紀錄以來的歷史新低。自去年十月中施政報告放寬按保樓價上限後，入市中高價物業的比例逐漸增加，導致800萬元或以下的住宅買賣佔比由去年十月的75.8%輾轉跌至今年八月的67.5%，10個月之間累跌了8.3個百分點，預期有關跌勢仍將持續。（圖源利嘉閣）