由資本策略（0497）及基匯資本共同持有的佐敦彌敦道348號九龍諾富特酒店，新近向城規會申請作商店及服務行業/食肆、辦公室及分層住宅用途，項目地盤面積約2.12萬方呎，位於商業地帶，資策等計劃以12倍地積比率作發展，興建1幢28層高（包括3層地庫及1層平台）綜合發展物業，零售/餐廳及辦公室設於地下至8樓，涉12.72萬方呎；住宅則設於8樓以上，共15層（包括1層會所），提供285伙、平均面積446方呎的住宅單位，總樓面約25.43萬方呎，較過去獲批方案的150伙增加135伙或1.1倍。