戴德梁行表示，本港第三季整體商舖租金繼續下跌，一線商舖空置率再創新高，但相信最差情況已出現，隨著疫情緩和，未來商舖市場有望逐漸走出谷底。

　戴德梁行執行董事、香港商舖部主管林應威表示，訪港內地旅客大減，繼續拖累第三季零售市道，對銅鑼灣區商舖市場打擊最大，該區空置率第三季升至13.2%創新高；平均租金今年以來累跌41.3%，為各區最差。

　不過，林應威預期，商舖市場最差情況已出現，料今年底至明年初的租金變幅最多只有單位數變動，主因業主持貨能力較強，大幅減租的意欲不大，寧願待市況明朗再作部署，至於租客取態也保守。他預計，若疫情持續改善，商舖市場未來數季有望逐步復蘇。

　寫字樓方面，戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝指，第三季寫字樓需求持續疲弱，待租率達11.5%，創近15年以來新高；整體寫字樓租金連續第6個季度下跌，中區寫字樓跌幅最為明顯，預計今年全年中區寫字樓租金累跌25%。