由香港美國商會持有的美國銀行中心中層04至07及13室，市傳以約1.4億元沽出，呎價約2.4萬元，面積5968平方呎，單位以交吉交易。按此呎價計，屬該廈自2013年後新低。

　據了解，該單位1996年以5460萬元購入，作會址自用，提供餐廳、會議室等，不時舉行講座。據悉，該商會早前已搬至同區甲廈，面積約2000平方呎，所以把美銀中心單位放售。若最終以1.4億元售出，持貨24年轉手，獲利約8540萬元。

　中環甲廈租售價今年明顯下跌，據戴德梁行最新數字顯示，中區最新平均呎租約108.4元，按年跌近兩成，而整體中環租金較2019年高峰期下跌22%。新需求減少而經濟轉差，退租樓面增至62.6萬平方呎，甲廈待租率升至11.6%，為2005年後新高。

　該行認為，環球疫情未受控，跨國機構乏擴充，後市要視乎疫情走勢，按目前情況，第四季甲廈租金仍跌約5%至10%，全年中環跌幅達25%。由於疫情加上中美關係緊張，影響甲廈需求，明年甲廈租金料跌勢持續。（記者吳天淇）