去年10月16日，特首於《施政報告》中宣佈為首次置業人士放寬按揭保險計劃的樓價上限，可承造最高九成按揭貸款由樓價上限400萬元增至800萬元;承造最高八成按揭貸款由樓價上限600萬元增至1,000萬元。

　有關措施迄今推出接近一周年，根據經絡按揭轉介研究部、香港金融管理局及香港按揭證券有限公司的數據反映，涉及按揭保險計劃的新取用貸款個案佔比由去年10月前的約一成佔比節節上升，八月份新取用按揭保險計劃貸款宗數佔整體新取用按揭貸款宗數超逾3成(30.5%)，七月份更達到31.4%，創下有紀錄以來的新高。從貸款金額來看，八月份新取用按揭保險計劃貸款金額佔整體新取用按揭貸款金額達到35%，七月份更達到36.6%，創下有紀錄以來的新高。

　另一方面，根據經絡按揭轉介研究部內部資料顯示，客戶選用六成以上(高成數)按揭佔整體比例亦自去年10月後大幅上升，並於今年5月份達到逾四成(41%)的新高，最新9月份六成以上按揭選用比例為34%，仍屬紀錄以來的偏高水平。而在9月份選用高成數按揭的批出個案當中，有超過一半(54%)的客戶購入600萬元以上至1,000萬元的住宅單位，而購入300萬元至600萬元的住宅單位佔比為42%，購入300萬元以下單位的比例為4%，反映大部份客戶受惠於新按保計劃當中。（記者 韓濠昕）