馬鞍山銀湖‧天峰8座中低層B室，實用面積約762方呎，為三房連套房及儲物房間隔，望山景，原先叫價1,250萬元，最終減至940萬元易手，呎價12,336元。單位毗鄰凶宅，成交價較市低約300萬元或24%。

　據悉，原業主於2009年6月以約502.8萬元購入該單位，雖同層有凶宅單位需低市價成交，但現轉手賬面仍獲利437.2萬元，升值約87%。