仲量聯行香港主席曾煥平表示，今年香港樓市供應仍然緊張，加上低息環境支撐，導致疫情下全年樓價僅跌1%。展望明年，他預期住宅市場價格持平或跌5%，豪宅市場樓價及租金料跌5%至10%。

　惟他強調，樓市最壞情況仍未出現，香港疫情發展影響明年樓市表現，目前香港疫情防控措施較被動，除非香港可似澳門、新加坡一般有效控制疫情，確診個案清零，否則疫情反覆，失業潮或由勞動階層蔓延至中產階級，樓價或跌10%以上。

　另外，他認同說千萬以上的住宅按揭成數也應當鬆綁。他解釋說，發展商繼續給予大量優惠，例如支付樓價的5%即可入住四年。因此，買家將傾向購買一手豪宅，令市場失衡，二手成交困難。他比喻說，「是把羊仔關進另一個獅子籠裡」。