展望來年本港樓市，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，樓市發展受疫情影響，料明年上半年樓價反覆，如疫苗發展有進展，料明年下半年樓價向上，幅度約3%至5%。

　至於負資產方面，曹德明認為明年負資產數量穩定，「少少反覆有機會有，但不會出現斷岸式下跌。」因為普遍人士有壓力就會賣樓，供息不供本計劃亦有幫助。他建議，政府可以透過放寬1000萬至2000萬物業的按揭成數，帶動換樓市場，加上此類物業對基層不會造成太大影響。

　逾6成人認為樓市應減辣

　經絡按揭轉介早前進行問卷調查，發現有39.3%人士沒有置業打算的原因是認為樓價太貴，17.9%人士因為欠缺首期。至於對來年樓市的看法，40.9%人士認為會有5%上落幅度;24.6%人士料樓市會跌5%至10%。而影響來年樓市有三大原因，29.4%人士認為是疫情惡化;29%人士認為是本港經濟衰退;另26.7%人士認為是環球經濟衰退。

　市場投資氣氛轉趨觀望，有6成持有物業的人士指，來年會先靜觀其變或按兵不動;16.2%人士會考慮再置業。69%人士考慮購買二手住宅，遠遠超過16.6%的一手樓花及14.5%的一手現樓。

　新按保計劃刺激買家入市，有65.3%人士會考慮採用高成數按揭。建築期付款愈來愈受歡迎，58.3%人士考慮以建築期付款;另有37.5%人士會考慮使用即供付款。