由會德豐地產發展的啟德新盤GRANDE MONACO昨日傍晚公布首張價單，涉約68伙，戶型包括一至四房，提供最高20.5%折扣，折實平均呎價23795元，折實入場價766.2萬元。

　黃光耀又指，近期樓市交投不俗，昨日啟德區住宅地以高於市場估值上限批出，對市場具支持作用，對GRANDE MONACO定價亦具參考作用。至於MONACO於上月初開價，當時折實平均呎價22669元，以目前GRANDE MONACO首張價單較其高約5%。

　單位實用面積介乎351至961方呎，定價介乎963.7萬至3044.6萬元，呎價介乎27456至31798元，折實呎價21829至25280元。最平為1B座5樓D室，面積351方呎，屬一房間隔，折實價766.2萬元，呎價21829元。