薄扶林碧瑤灣屬於老牌豪宅屋苑，吸引不少名人購入。近日，政府專家顧問、港大醫學院院長梁卓偉以3938萬元購入一個4房單位連車位，成交價較網上銀行估價高出逾一成。

　據土地註冊處資料，薄扶林碧瑤灣43座低層戶連一個車位，在3月2日以3938萬元售出，新買家為梁卓偉（LEUNG GABRIEL MATTHEW），梁卓偉醫生曾任食物及衞生局副局長、特首辦主任，現時為港大醫學院院長，也是政府專家顧問。

　上述單位實用面積2079平方呎，採四房間隔，成交呎價18942元，而第43座屬於下碧瑤灣，地勢較上碧瑤灣低，43座前方則為數碼港商廈，低層單位有景觀有機會被遮擋。且資料顯示，梁氏是次支付約167.36萬元的稅款，相等於樓價的4.25%，意味他以首置名義入市。

　網上銀行估價3564萬

　近期碧瑤灣二手實用呎價大約18439元，據網上銀行估價資料，梁卓偉購入上述單位估值約3564萬元，即新成交價較估值高出10.5%或374萬元。

　原業主於2013年2月以2688萬元購入上述單位，持貨8年，是次易手帳面升值約1250萬元或46.5%。