星展:內地香港恢復通關後 樓市升勢加快-香港商报
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星展:內地香港恢復通關後 樓市升勢加快

2021-05-27
来源:香港商報網

 星展銀行(香港)經濟研究部經濟師謝家曦預期,內地和香港恢復通關後,外來資金將會逐步投資香港樓市,未來香港樓市將會加快上升。雖然美國通脹近日有升溫跡象,但謝家曦認為,未來2至3個月,不論美國和香港都會維持低息環境,料對香港資產價格帶來支持。

 港府本月中旬公布,香港今年首季度GDP按年增長9.2%,謝家曦預期,全年GDP 將反彈6%,較原先預期增長4%樂觀;今年底失業率將會降至5.8%。至於零售銷售方面,謝家曦預料,今年將反彈15%,至於通脹將會緩慢上升。

 至於內地經濟方面,星展銀行(香港)經濟研究部高級經濟師周洪禮相信,首季度已到頂,料第二季GDP按年增10%,全年增10.5%。周洪禮認為,若內地進一步收緊貨幣政策,將會掣肘經濟進一步復蘇,又指下半年須特別關注債務問題。

 提及內地通脹升溫的問題,周洪禮稱,可透過窗口指導、阻止商品炒賣、提供商品儲備,穩定商品價格方式解決,而非只用加息應對。他相信,人行將致力維持流動性,料貸款市場報價利率(LPR)將維持穩定。

 人民幣匯價方面,周洪禮認為,隨着美國長債息率向上,資金將回流美國,屆時將對人民幣及其他非美元資產構成壓力。他預計,及至今年底,美元兌人民幣將介乎6.5 至6.55。

[责任编辑:朱剑明]