新世界(017)及港鐵(066)合作發展的大圍站柏傲莊III今日公布首批價單，首批涉及182伙，實用面積310至1014平方呎，整批折實平均呎價約1.99萬元，折實入場費674.8萬元起，屬一房戶型。

    新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示，今次價格較去年推出的首兩期已加價。項目設於荃灣的示範單位，將於本周末(29日)起正式開放，同步展開收票，視乎收票反應加推單位，最快下周末開售，料銷情理想。

    參考首批182伙，當中佔86伙為兩房戶，66伙為三房戶，一房及四房戶則各佔18及12伙，價單定價由843.6萬至2480.3萬元，價單呎價由2.72萬元至2.45萬元，扣除最多20%折扣後，折實售價由674.8萬至 2383.2萬元，折實呎價由1.78萬元至2.44萬元。

    美聯住宅部行政總裁布少明表示，柏傲莊III開價吸引，料銷情理想，預計項目日後呎租達50元，租金回報率約3厘，預期將會凍結同區二手市況。

    中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑亦指，柏傲莊III開價較預期低，預計首批單位可望沽清，有機會再度成為新盤收票王。