觀塘安達臣道商業地今日(26日)截標，市場估值介乎5.6億至10億元。

　華坊諮詢評估資深董事梁沛泓指出，區內華懋旗下新盤安峯明年可入伙，長實(1113)首置盤料於2026年初完工，區內亦將有資助房屋居民。同時，觀塘半山一帶現時以秀茂坪商場的面積最大，逾20萬平方呎，而安達邨和安泰邨的商舖不多，只有40多間，若本地皮日後發展為民生商場，風險不高。

　他又指出，該區第二幅商業地已納入2022/23年度賣地計劃中，如果最終兩商業地均由同一發展商奪標，相信租金回報會更理想。

　上述地皮佔地約6.3萬平方呎，總樓面約13.9萬平方呎，市場對地皮的估值介乎5.6億至10億元，每平方呎樓面地價4000至7200元。

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