12月27日，一冷·天音城市更新項目正式啓動。一冷·天音城市更新項目是由天津市河東區政府主辦，河東區政府國有資產監督管理委員會、河東區住房和建設委員會承辦的重要項目，項目的啓動標誌著河東區在推動城市更新、提升城市品質方面邁出了更為堅實的一步。該項目將充分發揮天津音樂學院、天津紡織集團（控股）有限公司、天津食品集團有限公司和梵木文創在資源整合、產業協同、文化傳承及園區運營等方面優勢，讓「冷資源」釋放「熱效應」，讓「冷廠房」變為「熱產業」。

　一冷・天音城市更新項目坐落於河東區大王莊街道，北至十三經路，東至京山鐵路，南至北十五經路，西至津塘路、八緯路，佔地面積約21萬平方米。此區域涵蓋12個老舊小區、一冷地塊及其他相關區域，更新建築面積總計約30.72萬平方米，其中老舊小區更新面積21.78萬平方米。在產業規劃方面，該項目秉持產業導入引領更新理念，構建「一核一環」空間格局。「一核」即打造河東一冷音樂時尚創意街區，充分發揮其核心驅動作用，激發片區整體產業活力，並有效反哺老舊小區更新改造；「一環」由十四經路、廣瑞西路、北十五經路、八緯路構成，此環集聚民生服務配套設施、街頭綠帶，巧妙融合音樂與工業元素，塑造宜居活力環境。項目業態規劃緊密聯動天津音樂學院，全力盤活一冷閒置廠區，致力於打造集多元功能於一體的河東一冷音樂時尚創意街區，規劃建設城市音樂廳、超級音樂現場、主理人潮流聚場、數字藝術創意中心、特色文化院落、音樂產業創新中心、音樂藝術酒店、音樂時尚主題街區等功能板塊，並分先導區、一期、二期穩步推進實施，確保項目有序落地、高效運營。

　河東區歷史積澱深厚、工業遺產豐富、文化形態多樣。項目名稱中的「天音」既代表天津音樂學院，又有天籟之音寓意。據介紹，一冷天音城市更新項目的啓動，開啓了天津音樂學院與河東區攜手拉開校地全面深化合作的序幕。天津音樂學院將充分發揮在教育、科研、人才等各方面的優勢，緊密結合河東區的經濟社會發展需求，實現教育鏈與發展鏈、人才鏈與資源鏈的有機融合，共同探索「產、學、研、用」深度融合的新模式，驅動新質生產力運用，推動文化成果轉化，助力地方產業升級。

　河東區國有企業嘉瑞集團下屬天津市津東創展城市發展有限公司主要負責項目的建設工作，公司經理索顥介紹說：「一冷音樂時尚創意街區的先導區和一期為更新改造業態，二期為新建業態。先導區將改造為特色文化院落，引入高品質餐飲品牌。項目一期計劃結合廠房建築空間特性，融入合理的商業與藝術空間，打造具有吸引力的潮玩場所和音樂展演空間。項目二期將結合天津音樂學院對展演場地的需求，設置一處約5000平方米的音樂廳及排練室，規劃一處約1萬平方米現代簡約風格的精品藝術酒店和一處約1.3萬平方米承載音樂培訓、音樂版權等音樂相關產業的辦公樓。同時，還對周邊老舊小區進行提升改造，規劃建設幼兒園、菜市場、老年食堂、口袋公園等，讓城市更新項目在提升區域品質的同時，更惠及周邊百姓。」

　一冷·天音城市更新項目產業運營方梵木文化創意發展有限公司合伙人陳寧強在啓動儀式上展示了項目的未來圖景，他說：「一冷廠區位於曾經是天津的老工業基地的河東區，有著輝煌的工業發展史。見證工業歷史、傳遞工業文化、展現產業變遷的特色城市空間資源，是城市文化與城市更新不可分割的組成部分。我們將通過對工業文化表達、創意生活體驗、產業發展量級轉換、空間形態煥新，匯聚文創產業、引領生活美學、沈澱人文藝術，塑造創意空間和傳承城市記憶的文商旅綜合體，構建城市更新產業鏈，打造文創產業聚集地，形成時尚消費能量場。」（記者 楊秀嶺）