北海中心項目建設正在有序推進，將通過高標準規劃建設布局，打造穗莞合作先導區的「北大門」門面；中堂北海現代化產業園區片區已累計整備土地1091畝，其中產業用地約700畝，全力拓展產業新空間；園區保障性租賃住房項目、配套道路工程項目已進場動工；東莞製糖廠新型健康糖低碳智造項目、中堂信利康樂創城智慧生產項目、銀豪新型材料增資擴產項目、典雅手機中框及手環智能製造項目等產業項目已落戶……計劃投資額約24.3億元，預計年產值超25.7億元。

    加速構建新質生產力

    中堂北海現代化產業園區是中堂鎮「百千萬工程」「216+9」典型引領體系中的「兩區」之一，也是打造穗莞合作先導區、推進新中堂建設的重要抓手。據介紹，園區總面積6202畝，涉及中堂鎮袁家涌、三涌及潢涌3個自然村，其中政府主導區1225畝，園區緊鄰廣園快速、省道120和東江北幹流，交通便利。園區規劃形成「一心兩帶多綠廊」的發展架構，以「空間革命」思維，推動新型工業化、深度城市化，集約利用產業空間，形成新質生產力，實現工業用地1.0時代加速轉向4.0時代，為中堂經濟高質量發展注入新動力。

    中堂北海現代化產業園區作為中堂經濟高質量發展強引擎，在「百千萬工程」引領下，取得了階段性成效。中堂北海現代化產業園區辦公室副主任陳少豪介紹，目前園區已累計整備土地1091畝，其中產業用地約700畝，非產業用地約400畝。園區還規劃整合北海仔河、連片農田等資源，串聯東江及南側農業區，配建文、體、園、商等基礎服務設施，致力打造與外部生態自然相融合，產城人融合發展的高質量產業園區。園區正在擴建升級園區內道路，建設保障房、安置廠房、公園等基礎設施。

    據介紹，園區基礎配套項目包括：保障性租賃住房項目，總投資1.89億元，總建築面積3.9萬平方米，提供610套保障性租賃住房。目前，項目已動工，正加緊建設；工業安置房（一期）項目，總投資2.28億元，建築面積約5.8萬平方米，建設4棟工業安置廠房；配套道路工程項目，總投資0.81億元，包括北海東路、北海中路、北海西路；其他正在或即將升級道路包括：豆豉洲路網、萬利工業路、東江河堤路升級改造，這些項目將大大提升園區通行效率和產業園形象等。

    圍繞東莞「8+8+4」產業布局 多個重大項目投產

    據悉，中堂北海現代化產業園區是中堂「1338」新空間格局的八片區之一，圍繞市「8+8+4」產業布局，定位為在規劃期限內重點發展高端數控機床1個主導產業，智能移動終端1個輔助產業，造紙延伸產業1個特色產業，助力構建現代化產業體系。目前園區內已投產6個重大項目，包括東莞市中堂燃氣熱電聯產項目、東莞市中堂燃氣熱電聯產項目二期工程、中堂誠捷智能裝備研發生產項目、中堂互贏新能源智能裝備生產項目、中堂環保智能裝備研發生產項目、東莞市製糖廠有限公司整體搬遷項目，涉及投資額63.3億元，為中堂經濟高質量發展提供堅實支撐。

    以空間大重塑牽引產業大變革，強力推動產業園區再造，打造鳳凰涅槃新空間。中堂北海現代化產業園區辦表示，將按照「百千萬工程」的工作要求，集中力量開展土地整備攻堅戰，在政府主導區內累計完成1091畝的基礎上，確保年內基本完成1225畝的土地整備任務。錨定主導產業定位，建立「空間+服務+項目」聯動機制，通過淘汰置換低效廠房釋放優質產業空間，實施靶向招商計劃，聯合投促中心力爭全年再引進1宗5億元以上大項目，以及3家以上高新技術、專精特新企業；實現「儲備一批、簽約一批、開工一批」的良性項目循環，為園區注入源源不斷的發展活力。

    在產城融合突破方面，加快保障性租賃住房、工業安置房項目工程建設進度，確保按時交付使用；全力配合好工程建設中心完成園區路網升級改造，完善交通網絡，提高園區承載能力；精心謀劃好北海中心綜合體建設，打造產居「一體化」的空間格局，構建宜居宜業的新型產業社區。

    值得關注的是，北海中心項目位於東莞的「北大門」，開發改造總用地面積約200畝，目前已得到市政府的大力支持。地塊計劃通過拆除改造方式建設高標準產業用房、保障性住房、商業綜合體、公共設施等項目，項目預計總投資約18億元，旨在為優質項目落地提供高品質空間，同時為群眾提供更好的創業，居住環境。屆時，北海中心項目通過合理開發和高標準規劃建設布局，將改變目前破舊現狀，展現一個現代化、良好生態的「北大門」門面，塑造東莞作為宜居、宜業城市的良好形象，吸引更多的人才和企業來莞投資創業。（記者 冷運軍 通訊員 邱發平）