10月1日，國慶黃金周迄始，由香港旭日國際集團與富元集團連袂打造的中山岐江新城498米地標綜合體——旭日富元·中山108，正式開放展示中心，隆重登場。

 

 

    作為灣區第三、中山第一高度、萬眾矚目的項目，中山108展示中心提取民歌民謠中「起承轉合」的戲劇手法，結合岐江河畔收藏著中山近百年香山水鄉文化積澱這一特色，挖掘岐江新城地域價值，充分利用寬廣視野，在有限的空間裏，將地域與文脈的相互交融來表達設計理念，塑造約498米天際高度，打造新一代中山城市地標！一座外立面以白色穿孔金屬邊塑造，兼具現代與科技感的城市藝術展品，相當吸睛！

 

    9月17日，旭日富元·中山108發佈會在中山東區希爾頓酒店正式召開，項目首次公開亮相！兩位學術界大咖——中山大學粵港澳發展研究院首席專家、教授、博士導師、廣東省創新戰略研究會會長陳廣漢，以及廣東省城鄉規劃設計研究院有限責任公司珠三角空間規劃研究中心副主任劉沛，聚首一堂，精闢梳理中山城市發展脈絡，以先見之眼光論道中山新格局、新機遇，深入解讀和剖析大灣區發展機遇下的岐江新城。在他們看來，城市中心是一座城市不斷向上進階的動力所在，人文沉澱則是一座城市的靈魂與根脈。

 

 

    富元集團深耕中山十年，讀懂城市文化精髓，遵循城市發展肌理，結合土地、人文與時代需求，為打造引領城市向上進階的標誌性建築而來！

 

    中山城市中心自政務軸興中道伊始，城市東進號角開始吹響！接著東區盛景尚峰商務圈的出現，再隨著岐江新城的石岐總部經濟區及東區總部經濟區規劃落地，中山CBD金融中軸橫空出世！

 

    岐江新城，作為官方定調的中山未來城市新中心和城市客廳，將打造國際型服務中樞、創智型總部基地、生態型文化新城。在最新版的《中山市國土空間總體規劃（2020-2035年）》公示稿中，中山將按照「1個中心城區+2個新城+3個組團」新格局發展！這也意味著岐江新城地位得以拔高，岐江新城成為官方欽定的城市中心，成為唯一的中心，第一CBD之位呼之欲出！

 

 

    隨著大灣區一體化發展，深圳的強大輻射力和影響力勢必加速臨深潛力城市的發展，甚至逆襲，其中逆襲效果最明顯的城市當屬臨深「最窪」價值地——中山。

 

    中山位於地處珠江三角幾何中心，是珠江兩岸、南沙、前海、橫琴3大國家新區的重要連接和轉換節點；在粵港澳大灣區規劃中，定位是「承接珠江東、西岸兩岸區域性交通樞紐」。

 

 

    在重量級地方，打造重量級專案，當配大師級團隊！旭日富元·中山108邀請全球多家知名大師機構連袂擔綱創作，美國GP建築設計有限公司、WSP全球頂尖工程顧問公司、赫希貝德納聯合設計公司（HBA）、梁志天建築設計、香港鄭中設計事務所CCD、英國ARUP奧雅納、泛亞國際景觀設計、巴馬丹拿集團……眾大師聯手，立足中山、著眼灣區，大刀闊斧打造比肩世界級商務的門戶地標！

 

 

    中山108專案總建築面積約120萬平方米，總投資超百億，主體建築擬建總層數約108層、高度約498米國際金融中心、五星級酒店、濱江商業街區、高端零售、服務型公寓、江濱府邸等。未來，將力爭打造灣區科創總部樞紐，重點引進國際品牌五星級酒店、世界500強企業進駐，引進金融保險、外資銀行、互聯網AI產業、大健康產業等，致力於打造智能科技、創新金融等高精尖產業集群。同時，沿岐江一線江景打造城市生態走廊、濱水市民廣場、文化中心等，並配套公交首末站、軌道交通等。

 

 

    其中，住宅組團——「中山108·君悅府」，定位為高端江濱府邸，總建築面積約28萬平方米。第一期首推3棟和4棟建面約89-130方產品，均為32層高。整體以改善戶型為主，最大限度實現不同階段家庭的居住夢想。

 

    岐江新城處於中山站、中山北站兩大軌道樞紐之間，目前已規劃的廣州地鐵18號線延長線、廣中珠澳高鐵、深茂鐵路、深大城際等重要軌道交通，均途經此兩大站點並交匯於此！配套上，江濱公園、阿丁萊灣區學校、運動場、體育館、文化中心等高階配套，一應俱全；景觀上，內有自帶5萬㎡庭院，162畝濱江生態公園，未來，中山最具活力的景觀帶將會在岐江新城誕生，由濱江公園、城市公園、緩衝綠帶、連接綠廊多點連成。生態自然與城市空間融合，CBD與江景兼得！

 

 

    縱觀全國，最有能量的項目，往往不是純住宅，也不是家樓下有個購物中心，而是位於城市CBD的地標級城市綜合體。具有城市領空話語權的中山108，將是中山這座城市經濟水準的縮影，將代表中山的形象和商業商務環境。（記者張興明）