中原地產表示，北部都會區潛力巨大，大批買家早着先機入市。近日洪水橋及天水圍新盤搶先推售，搶去二手市場焦點，元朗區二手成交放慢，本月暫錄約9宗買賣成交。

　該行元朗副區域營業經理王勤學表示，區內新近1宗二手成交為世宙3座低層D室，實用面積426平方呎，兩房間隔，零議價740萬元成交，折合實用呎價17371元。買家為上車客，對元朗區發展及樓市前景看俏，故早着先機，買樓上車。

　據悉，原業主於2016年3月以513.4萬元一手買入單位，持貨逾5年，帳面獲利226.6萬元，升值44%。