瑞安建業（0983）中午發盈警，預期截至去12月底止，全年虧損大幅增加超過50%，主要由於內房市場不景氣需作出減值撥備，以及人民幣貶值影響。不過，由於出售水泥資產獲利，股份午後復牌報升，最新報7.25元，升0.3元或4.32％，成交暫錄1,116萬元。

 

　　瑞安建業稱，受內地房地產市道不濟影響，集團成都住宅單位的售價普遍下降，需為合營企業減值虧損撥備約1.3億元；瀋陽項目二期的物業權益及上海翠湖天地御苑18號樓的存貨，亦產生合共約1.4億元的稅項及費用。此外，人民幣貶值導致集團房地產項目產生匯兌虧損估計約2,000萬元。

 

　　不過，由於早前已宣布把其持有45%股權的水泥公司拉法基瑞安水泥，售予持有該水泥公司55%股權的拉法基，出售代價25.53億元，拉法基將以現金形式支付，預期集團錄得收益約1.03億元，對股價提供支持。

 

　　瑞安建業稱，出售股權以退出拉法基瑞安水泥投資計畫，對公司的現金流及財務狀況提供正面貢獻，出售所得款項主要用以減少銀行貸款並作一般營運資金用途，未來將繼續進行其房地產資產的變現計畫，並將重點重新投放於建築業務。