【香港商報网訊】中國海外(688)昨宣布，獲母公司注資，收購位於北京、上海、天津、重慶、蘇州、成都、西安、烏魯木齊、長沙、濰坊、淄博及英國倫敦的相關物業，總建築面積約1090萬平方米，夠未來四至五年發展之用，收購代價18.24億元(人民幣，下同)，注資后集團總土地儲備將增29%至4830萬平方米，集團亦承擔母公司欠付中建股份的股東貸款，代價及股東貸款總額約338.17億元。
去年多賺兩成至276億
集團亦擬向直接控股股東中國海外集團，按每股25.38元發行16.87億股新股，涉資428.06億元，等於收購天宇投資的代價連股東貸款。有關股份相當於集團已發行股本約20.63%及擴大后股本約17.1%。事成后中國海外於集團的持股量將由53.18%增至61.18%。集團去年純利增兩成至276億元，核心盈利238億元，末期息35仙。
去年毛利率32%料能保持
中海外主席兼行政總裁郝建民表示，今年集團的合約銷售目標增20%至1680億元，但未計母公司的新注資項目，去年毛利率為32.7%，未來料能保持。又指對內地房地產持審慎樂觀態度，短期雖有波動，但整體看俏，預料今年行政手段或放寬，總體利好。至於香港金管局收緊按揭，中海外副主席兼高級副總裁肖肖指，措施用意為確保金融體系穩定，樓市整體銷售未有大影響，但補充說若無該等措施，樓市銷情或更佳。