【香港商報网訊】記者鍾穎琳報道：土地註冊處發表最新統計數字，2015年12月份送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)買賣合約共5294份，按月上升11.8%，按年則下跌30.1%。當中，樓宇買賣合約總值366億元，按月上升22.9%，按年則跌31.4%。
以12個月移動平均數計算，12月份的樓宇買賣合約數字為6347份，按月下跌2.9%，按年下跌6.5%。住宅樓宇買賣合約占4043份，按月上升43.1%，按年跌32.7%。住宅樓宇買賣合約總值298億元，按月上升43.4%，按年跌32%。
2015年全年統計，所有種類樓宇註冊量合共錄76159宗，按年下跌約6.5%，并創自1991年有紀錄以來的25年第二低，僅高於2013年70503宗；至於所有種類樓宇註冊金額則約5487億元，比起2014年微升約0.2%，創三年新高。
美聯料今年註冊量回升
美聯物業表示，過去一年在3D辣招不變下，去年金管局再推出收緊按揭成數措施，加上經濟環境轉差，如股票波動及本港零售業轉弱等，加上美國終於加息，本港樓市氣氛趨審慎，拖累整體物業註冊量跌至25年紀錄次低。
美聯物業又指出，今年有多個大型新盤魚貫登場，并預期不少項目在定價上與二手有折讓，加上配合靈活的按揭計劃及優惠，料可望帶動2016年一手私樓註冊宗數達1.8萬至2萬宗。二手方面，料二手樓價回落會吸引部分買家投入二手市場，二手住宅註冊量亦可望輕微回升至近4.3萬宗。連同非住宅物業合計(不包括一手公營房屋)，今年所有種類樓宇註冊量可望回升至約7.7萬宗水平。