9月19日，“朗泓·龍園大觀”在其微信公號發布文章《開盤即售罄！深圳東進，開啟大觀時代，嘆為“觀”止！》，宣稱開盤當日，2000余人到場搶房，房源被一搶而空。此外，多家網絡媒體上也有關于該樓盤“日光”的類似文章。

 

　　“開盤即售罄”、“搶購一空”是否真的屬實？9月27日，深圳市市場稽查局前往“朗泓·龍園大觀”項目售樓處，查驗開發商深圳朗泓房地產有限公司的有關證照、查驗有關銷售合同和單據、調閱商品房銷售系統的銷售數據、提取當事人通過微信公眾號和相關媒體發布的銷售情況，同時對現場銷售負責人進行詢問調查。

 

　　深圳市市場稽查局市場稽查處執法人員尹敬輝說，根據現場公開的《商品房預售許可證》和銷售系統數據顯示，“朗泓·龍園大觀”樓盤共計1006套預售商品房，開盤當天僅售出441套（不含回遷房）。“事實情況并非網上文章所說的‘開盤即售罄’。”

 

　　“‘開盤即售罄’只是一個常規營銷手法而已，主要是讓客戶‘不明覺厲’，認為我們好厲害。”“朗泓·龍園大觀”李姓銷售主管回應，客戶若想購買哪一套房子，都可以買得到。“客戶要交錢，我們為什么不賣？現在深圳樓市很好嗎？也不見得很好啊。”

 

　　“虛假宣傳，甚至捂盤惜售，會使真正需要購房的消費者做出錯誤判斷，同時構成不正當競爭。”深圳市市場稽查局市場稽查處執法人員方燦宇表示，近來開發商、房產中介對外宣稱“開盤售罄”、“搶購一空”的情況并不少見，該局將加大執法力度，嚴查此類違法違規行為，切實維護市場環境，保護消費者合法權益。