【大公報訊】記者毛麗娟深圳報道：內地多城本月初以來加辣，刺激手握資金無處投資的內地人紛紛南下香港看樓，尤其是一岸之隔的深圳客，先是瞄準香港豪宅市場，後盯著香港普通商品房的開盤。來自美聯地產和中原地產的專業人士向大公報記者透露，近期不少內地客諮詢香港買樓事宜，而由於香港早就取消了1000萬投資客拿香港身份證的政策，這些內地購房者在香港購樓主要為投資。

　　中原地產華南區總裁李耀智透露，近期中原地產深圳公司接到的想去香港購房的諮詢電話較多，「十一」後陸續帶了100多位客戶到香港看樓。他指，由於購樓者多數還未完成過戶，故尚無法統計內地客有多少透過中原地產到香港購樓。

　　他介紹，由於在香港購樓有多種付款辦法，不同的付款辦法有不同的優惠，吸引了部分認為香港購樓比較靈活的內地投資客；由於香港的一手新房一般要等一兩年才能入伙，投資者只要首付5%，餘下的可以等交房時候再去銀行辦分期付款按揭，因此，內地投資客認為首付壓力不大。

　　另外，近期人民幣持續貶值，也是吸引為人民幣找出路的內地客的主要因素；加上內地在本月出了樓市調控政策，限購、限貸、限房，內地客預期房價也會有所下調，且調控政策短期內肯定沒那麼快被取消。李耀智透露，通過觀察，發現內地客在香港購樓喜歡買一手樓，且買來主要為投資，故多數會選擇郊區一點的新房。

　　不過，美聯地產全國研究部總監何倩如則分析，根據美聯的監測，目前去香港看房的深圳客戶有較大增長，是原來的兩倍，但由於香港購房、單純為了投資的話，稅費較高，故購房者會考慮買房投資是否劃算，真正下決心香港買房的內地客有增長，但沒有大幅增長。