【大公報訊】內地大款愛港樓，更是不貴不買，山頂超級豪宅更是兵家必爭，當今多宗貴重物業幾乎全落入大款手中，若要數今年最矚目成交，則非山頂歌賦山道豪宅莫屬。深圳祥祺集團董事局主席陳紅天以天價21億元，向莊士機構國際（00367）購入上址，呎價高約22.8萬元，料創全球住宅呎價新高，成交價震撼市場，全城嘩然。

　　陳紅天可謂今年最紅的內地客，連環在港掃貨，不但以天價購入豪宅，亦染指寫字樓，於七月中旬一擲45億元向會地買入紅磡One Harbour Gate東座全幢商廈及東座商舖，呎價約1.6萬元，成為九龍區呎價最貴的全幢商廈。兩單成交均創紀錄，單是兩物業已涉資66億元。

　　另外，山頂施勳別墅一伙連天臺單位，以2.32億元易手，買家為深圳鴻榮源前海國際賴海民，單位實用呎價逾17萬元，料貴絕全球分層戶。

　　至於早前一炮過售出10伙的山頂Mount Nicholson，洋房部分已沽出3座，3座均由內地客包辦，所佔比例達百分百。

　　其中，8號屋由時代地產（01233）主席岑釗雄妻子李一萍（Li Yiping）以6.3億元買入；5號屋由美的集團創始人何享健兒子何劍鋒以7.4億元買入；6號屋則由與深圳上市企業怡亞通董事周國輝以8.3億元買入。山頂貴價項目幾乎成為內地大款最愛。