圖：經過三輪衝刺，仍有大批睇樓客湧到柏傲灣售樓處參觀

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：跨年紅盤新世界（00017）牽頭的荃灣柏傲灣狂加價照搶，發展商雄心萬丈見好再加價添食109伙，折實平均呎價爆上17093元，屬項目首度突破1.7萬元水平，直逼九龍價，較三周前首批平均折實15183元加近13%，並再次出現低層貴過高層的現象。

　　一手越貴越搶，承接力澎湃，發展商「有籌碼」心雄加價加推。猴年旺到雞年的跨年紅盤柏傲灣銷情獨領風騷，前日推售的105伙部分單位加價14%仍搶清，帶挈15日狂吸金64億元，新世界見好再加價加推109伙，平均呎價20276元，折實平均呎價調升至17093元，屬項目首度加推單位呎價爆上1.7萬元水平，較首張價單折實平均呎價15183元，三周賣貴近13%，直逼九龍啟德1號Ⅱ售價。意味著買入第一批單位的買家，三周已賺近13%。

　　今批加推單位再出現低層貴過高層，如第2A座10樓B室，實用875方呎，定價2031.7萬元，實呎23219元，較上批同座高16層即26樓同室的定價1962.2萬元高約3.5%。

　　折實呎價爆上萬七

　　今批單位包括36伙開放式、50伙一房、九伙兩房、八伙三房及六伙四房，實用由306至1252方呎，價單售價由最低560.8萬至2859.9萬元，呎價由17635至23255元，折實售價479.4萬至2230.7萬元，呎價15075至19622元。整批單位加價2%至11%。

　　該批單位即日起接受認購登記，而銷售安排稍後落實。

　　與此同時，新世界更新1a號及2a號價單，當中五個撻訂單位加價2%至12%不等，其中2B座42樓F室，實用392方呎，由原價660.8萬元加至最新定價739.2萬元，加幅11.8%。

　　至於昨日其他一手盤市況，綜合市場消息，新盤在缺焦點一手盤之下，全日沽約十伙。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，農曆新年後一手小陽春持續，二月份料有多個新盤推售加入戰團，勢必帶動今年首季成交，預料首季一手成交可望破6000宗水平，創2009年第二季後之次高。