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香港建築成本升至全球第二高

2017-03-07
来源:香港商報

  【香港商報網訊】記者曾浩榮報道:香港發展商近年不時「抱怨」建築成本高企,令新盤樓價難以降低。有研究指出,截至去年第四季,香港建築成本水平除了繼續冠絕亞洲,更升至全球第二高。負責有關研究的工程顧問公司凱諦思(Arcadis)認為,香港建築業勞動成本上漲,主要是因為勞動人口老化及勞動力短缺。

  Arcadis昨日公布年度全球建築成本排名,香港全球排名第二,排名較上年升1位,僅次美國紐約。有關排名是Arcadis按照國際建築成本指數,分析了全球44個主要城市,數字截至2016年第四季。

  港建築業勞動力短缺

  對於香港建築成本有升無跌,Arcadis香港及澳門董事總經理區啟明表示,本地建築業勞動成本上漲,主要是因為勞動人口老化及勞動力短缺。市民不接受引入外地勞工,令問題更加复雜。為了穩定建築成本升勢,政府和業界必須投資可以提高生產力的措施和方案。

  Arcadis報告亦提到,香港建築市場近年非常活躍,多項基建工程如廣深港高鐵、機場第三條跑道及港珠澳大橋,及未來10年供應46萬伙的住宅發展計劃相繼上馬,業界生產力已達到100%水平,但勞工老化及短缺,缺口高達約10000人,從而推高價格和拖延項目完成。

  值得一提,Arcadis報告顯示,許多亞太區建築市場的增長率過去18個月大幅放緩,主要是因為商業及住宅開發已經見頂,新加坡今年全球排名亦便滑落5位至第15,但依然是亞洲建築成本第二貴市場。報告預期,亞太區未來年增長率預計為5%至7%。

[责任编辑:郑婵娟]
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