【香港商報网訊】記者葉子睿報道：新鴻基地產(016)旗下「晉海」繼續領跑周末新盤銷情，於上個周六、日售出共328個單位，綜合一手銷售網及市場消息，截至昨晚約8時左右，全港一手市場共賣出約372伙。由於上星期「晉海」銷售量比前一周下降，直接導致周末新盤成交量有所下降，較前一周的441伙成交量下跌69伙。而新地「晉海」銷售理想，發展商加推208伙，及公布於星期四(12日)銷售10伙800平方尺以上大單位。

　　新鴻基地產旗下與港鐵(066)合作的項目將軍澳「晉海」(日出康城第IVA期)，於上周六即日沽清了當日發售的328個單位。新地副董事總經理雷霆表示，「晉海」銷情氣勢如虹，上周六發售的單位全數沽清，目前累計已售出單位760伙，占全數單位約四分之三，套現超過60億。

　　晉海加推208伙加價最多3%

　　雷霆續指，有見市場上向隅客眾多，他於昨日公布價單第6號，涉及單位有208伙，折實平均尺價為15450元，而加推價單有不少特色單位及「晉海至尊戶」，售價加幅約2%至3%。

　　「晉海」昨日同時公布了銷售安排第4號，新地代理總經理陳漢麟指出，於本周四(12日)將發售10伙800平方尺以上大單位，當中包括6伙「晉海至尊戶」及4伙「晉海頂級四房」單位。陳漢麟續表示，本周四的銷售安排將采以即場登記形式，每位買家限購最多兩伙，并在即日開始收票。

　　陳漢麟預告，「晉海」下周末將作大型推售，并在即日開放一房單位予公眾參觀;另外，「晉海」尚餘20伙頂層特色戶未發價單，他表示有機會以招標形式推售。

　　同為新地旗下的新盤位於屯門的「珀御」昨日亦推出了10伙單位發售，當中包括7伙開放式單位、兩伙一房單位及1伙兩房單位，項目截至昨晚8時已售出6個單位。另一屯門新盤，資本策略(497)旗下尚家生活地產的項目「城·點」，周末錄得9宗成交量，連同會德豐地產旗下，錄得1宗成交的屯門項目「NAPA」及「珀御」，屯門區總計錄得16宗成交。

　　一手新盤銷情仍未冷

　　整體來說，上周末一手新盤銷情并不比前一周差，因上周末全港一手市場共賣出約372伙，扣去「晉海」售出的328伙后，上周一手市場共賣出44伙。而前一周「晉海」出售了403伙，扣除后前一周的一手市場共賣出38伙，因此以在不計算大賣的「晉海」下，上一周的一手市場銷售比前一周多出6伙，按周上升16%。