中銀香港預計2018年香港經濟保持穩健增長，GDP升約3%。

　　中銀香港(2388)昨日發表報告指，預計2018年香港經濟保持穩健增長，GDP升約3%，樓價升幅會逐步放緩，有機會出現低單位數的升幅。至於股市，中銀香港經濟及政策研究主管謝國梁表示，由於現時港股升幅較猛，明年股民須警惕股市出現回調的風險，預計明年恒指可上望34000點。香港商報記者 李映萱

　　中銀香港報告顯示，今年本港經濟向好，零售業與旅游業觸底回升，就業率高企。投資方面，不少行業對營商前景看好。本港2017年首3季實質經濟增長達到3.9%，該行預計2017年全年本港經濟增長有望達到3.8%，創2011年最快增速。

　　該行預計，2018年全球經濟持續較快復蘇，香港經濟增長3%，大致與過去10年的平均增長相若，「由於今年經濟增長較快，導致經濟增長基數較高，所以我們將2018年的增長預期定在3%。」謝國梁說道。

　　預計環球市場不缺錢

　　今年港股表現亮麗，特別是近期在幾間科技新股上市后，投資者對於港股的關注度直線飆升，中銀香港預計明年恒指可上望34000點。謝國梁提醒道，股民應該小心股市會有高位回調風險，尤其在美國利率由負轉正及稅改后，其風險及波動性將上升。

　　謝國梁續稱，雖然2018年美國將會持續溫和加息步伐，但利率仍在溫和水平，歐洲、日本也不會急於大幅收緊貨幣政策，內地貨幣政策也趨於穩定，所以預計環球市場「不缺錢」。由於香港經濟向好，所以預計香港仍可持續吸引資金。

　　從技術方面觀察，中銀香港報告顯示，港股市盈率還未處於歷史高位，與全球市場相比也不算高，仍舊存在一定增長空間。

　　值得一提的是，中銀香港報告提及，經過粗略計算，2018年全年港股IPO集資金額有望達到1200億元，將躋身全球第5。當中，一些海外企業可能加入港股市場，市傳越捷航空(VietJet Air)、俄羅斯能源企業(EuroSibEnergo)、南非煤礦開采商(Lontoh Coal)、蒙古能源資源(Energy Resources)及巴西農場開發商(Agrifirma)計劃來港上市。

　　明年樓價約有低單位數升幅

　　2017本港樓市表現良好，首10個月，住宅價格比2016年底上升了11.4%，上半年升幅較快，7至10月升幅有放緩現象。報告分析，本港樓市暢旺主要有三大原因：第一，環球經濟復蘇，低息環境持續;第二，香港銀行資金環境寬裕，尚未跟隨上調最優惠利率，持續低息環境;第三，市場對長遠住宅供應不會大幅增加的預期未變。

　　中銀香港高級經濟研究員蔡永雄預料，由於美國逐步加息、本港住宅供應增加及樓價已在相當高的水平，2018年住宅樓價會繼續高企，但住宅樓價升幅將較2017年有所放緩。蔡永雄稱，明年本港樓價約有低單位數的升幅。

　　人行未準備加基準利率

　　美聯儲今年內三度加息，市場預測明年將會維持加息3次的步伐。當討論起此次中國央行是否會跟隨美聯儲步伐加息，謝國梁表示，目前還未看到人民銀行有加基準利率的準備。

　　由於香港實行聯繫匯率制度，昨日在美聯儲加息之后，香港金管局也根據美聯儲上調25個基點至1.75厘。對此，謝國梁表示，目前香港約9成貸款按揭均使用銀行同業拆息(HIBOR)，最優惠利率的作用已下降，即使上調利率，影響力亦不如從前。李映萱