萊坊:修例風波帶動社區商業發展

2019-12-03
来源:香港商報網

  【香港商報網訊】記者鄺偉軒報道:萊坊商舖部主管麥海倫(圖左一)表示,雖然修例風波導致奢侈品零售下滑,但同時由於不少市民提早放工,形成了全新「消費生活圈」,未來社區商業將具發展空間,平衡了香港零售業之餘,也令零售舖位獲得承接。

  至於核心地段租金方面,估價及諮詢部主管林浩文(圖中)稱,業主未有誘因割價,相信租金不會大幅下調,其中商場租金跌幅相對較少,至於租金回報率則見下跌。

  近日有傳氪空間(KR Space) 棄租時代廣場辦公室樓面。香港區商業部高級董事劉柏汶圖右一)相信這只是個別個案,不會形成骨牌效應,但業主日後將視乎共同辦公室營運商的實力,再決定會否租出單位。

  劉柏汶認為,面對當前宏觀環境,市場對共同辦公室的需求將會增加;因營運商之間的競爭越趨激烈,租金有望下調。

  另外,萊坊預計,明年優質零售街舖租金將下調15%,港島區甲級寫字樓租跌6%至8%,一般住宅樓價跌5%。

[责任编辑:朱剑明]
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