喜韻175伙半日內售罄

　　臨近聖誕一手續熱 周末售203伙

　　【香港商報訊】記者劉思桐、實習記者王理琪報道：聖誕佳節將至，發展商推盤攻勢不減，令一手市場持續熱鬧。綜合市場消息，過去周末兩日(12月20至21日)，應市新盤共錄約203宗成交，較前一周末僅約60宗急升2.3倍。當中，房協旗下長沙灣「喜韻」上周六發售175個單位，即日迅速沽清，可謂撐起大市。英皇國際(163)旗下西營盤「維港峰」昨進行次輪銷售，發展商指，項目開售至今共套現逾11億元，正積極考慮加推。

　　「維港峰」昨進行第二輪銷售，涉及28個單位。發展商表示，連同首份價單可供發售單位在內，截至昨晚6時，項目即日合共錄得5宗成交。項目開售迄今每日均錄新成交，對銷情感到滿意。

　　維港峰買家多來自港島區

　　發展商指出，項目昨日所錄得的成交中，最高實用尺價的單位為22樓D室，實用面積1176平方尺，成交價為3185.89萬元，實用尺價約為2.7091萬元；而最低實用尺價的單位則為8樓B室，實用面積668平方尺，成交價為1504.08萬元，實用尺價約為2.2516萬元。此外，昨日售出的最高成交金額交易，涉及單位30樓A室，屬於價單第1號的單位，實用面積1753平方尺，成交價為4470.7萬元，實用尺價約為2.5503萬元。

　　英皇國際執行董事張炳強表示，「維港峰」次輪銷售中，有逾76%登記人來自港島區，當中大多來自中西區，近20%來自九龍，其餘則來自新界。同時，有近85%的登記人持有本港身份證，亦有持有內地身份證的登記人，約占4%。

　　二手方面，據美聯物業分行統計，過去周末兩日，10大藍籌屋苑錄得約15宗買賣成交，較前一周末約16宗減少約6.3%，連續3個周末下跌。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，上周末再有全新市區樓盤開售，由於開價吸引，叫座力甚高，大市聚焦一手情況持續；反觀二手，業主普遍心態強硬，持貨能力高，減價沽貨壓力有限，預計短期內二手交投續於低位橫行。

　　節日過后料二手成交量回升

　　利嘉閣地產總裁廖偉強表示，聖誕佳節將至，不少業主及買家均趁機外出旅游，以致二手市場交投氣氛放緩，屬意料之內，相信買家對后市態度樂觀，故上周末成交量維持一定水平，預料節日過后，購買力將重回二手市場，成交量有望回升。