【香港商報訊】記者朱樂恩報道：中原地產創辦人施永青昨表示，香港最大問題仍是土地不足，建議港府讓住戶自行決定買樓的業權比例，又指長和主要業務仍在香港，重組不算遷冊。

　　倡按市價售房屋業權

　　施永青指出，港府曾推出租置計劃，但租戶業主夾處其中，衍生管理問題，建議政府按市價出售房屋業權，讓住戶自行決定買樓的業權比例，樓市上升時，業主可享已購業權比例的升值價值，其后政府又可用市價全數收回房屋，不用補貼；又指本港房屋剛需強勁，相信居屋需求不止4萬個；又指目前樓價升勢已擴展至細價樓及新界等地，加上今年或加息，預料今年樓價再上升或會遇到壓力，目前不是入市好時機；他覺得辣招有效，對樓價起了制約作用，但樓價向上沖的動力太大，抵銷了辣招的影響。

　　至於長和系重組，他指部分本港地產股有折讓及市盈率低的情況，長和地產業務或「陀衰家」，因而抽走地產業務，長和系重組有助旗下業務提升價值；又指長和目前業務仍在香港，而註冊地在其他地方亦是行內慣常做法，不算對香港投下不信任一票。