深中通道即將由一紙規劃變為現實。連日來，中山多個鎮區已經在緊鑼密鼓地籌備，希望在12月中下旬前往深圳“靶向招商”。為搶占最佳招商時機，不少鎮區紛紛亮出自己的“家底”。
對接高新技術產業：
火炬區擬建科技金融新城
作為中山創新樞紐，無論是從交通區位還是產業基礎考量，火炬區對接深圳高端產業均具有較大優勢。據記者調查，目前深圳高端產業落地中山的首選鎮區正是火炬區。為了加快對接深圳高端產業，火炬區已經提前做好規劃。
“深中通道項目有望于今年底正式立項，項目建成通車甚至正式動工后，將會有深圳和香港地區的產業、人才、項目、技術、資金等梯度轉移到珠三角西岸，中山市尤其是翠亨新區和火炬區就成為了承接產業和人才轉移的橋頭堡。我們在翠亨新區提前規劃建設科技金融新城項目，迎接大橋時代。”市委常委、火炬區黨工委書記、翠亨新區黨工委書記侯奕斌告訴記者，火炬區擬規劃建設科技金融新城，對接深港地區高端產業。
按照規劃，科技金融新城占地近1000畝（含水域面積），投資近100億元，突出科技、金融、休閑、居住等四大功能，構建“四區”（科技研發區、金融商業區、零碳居住區、體育休閑區）和“兩環”（商業內街和環湖休閑帶）的空間格局。
下一步，火炬區將加快建設位于北部的翠湖公園和創新創業園，聘請國際頂尖的設計單位參與規劃設計。在南部，擬建設孵化服務基地和5萬平方左右的生活居住區。
對接高端現代服務業：
石岐“三舊”改造資源近10平方公里
雖然去年在對接深圳企業時沒有斬獲，在深中通道將迎來開工這一節點，12月石岐準備再去深圳舉辦一次招商會，目前正在編制全新的招商畫冊。石岐區黨工委副書記徐成彬表示，“雖然離上次招商會僅過了一年，但相信這一次石岐把手里的‘寶貝’亮出來，深圳企業會‘垂涎三尺’。”
徐成彬所說的第一個“寶貝”，是指中山北站的樞紐功能。目前，中山北站輕軌站場的輻射帶動功能還沒有充分發揮，該站場周圍還有較大面積的空地。深中通道開通后，石岐將成為深圳企業通往粵西的必經之地。未來可以利用該站場及周邊資源承接深圳高端服務業，將其打造成深圳往粵西的樞紐中轉站以及物流集散地。
第二個“寶貝”是指大量的“三舊”資源。目前石岐雖然沒有大量可供開發的土地，但擁有大量“三舊”資源，初步估計有近10平方公里。此前因為中山房價太低，“三舊”改造沒法消化成本。深中通道開通后，伴隨著中山房價的上漲，大規模的“三舊”改造將成為可能，這也為整個石岐的拆舊建新提供了新契機。徐成彬告訴記者，重慶的高速發展，很大一部分正是得益于“三舊”改造。依托“三舊”改造，石岐將大有可為。
“目前整個中山只有城市原點，沒有經濟中心。但伴隨著經濟的發展，一個城市必定會形成一個真正意義上的城市中心。未來，石岐區加東區、西區、港口的部分片區，有可能形成這樣一個核心區。中山的研發、設計等總部經濟可能都會放置于其中。”徐成彬預計，從深中通道開始動工到最終建成，預計5年內這個片區將初步成型。
對接傳統制造業：
橫欄力爭成深圳企業進駐中山“橋頭堡”
立足“深莞惠”與“珠中江”兩大經濟圈，近年來深圳與中山兩地燈飾產業的發展呈現出不同特色：深圳依靠雄厚的科研實力，成為國內最大的LED封裝基地；在珠江口西岸，中山則成為全國乃至全球最大的燈飾集散地。
在吸引深圳企業落戶方面，目前相比其它鎮區橫欄鎮走得較早。按照該鎮的規劃，希望能成為深圳燈飾產業落地中山的“橋頭堡”。近期，橫欄計劃進一步與深圳燈飾行業的龍頭企業交流對接，努力引進3—5家產業帶動和創新能力強的大中型企業。
橫欄鎮經信局副局長黃潔輝告訴記者，該鎮目前與照明燈飾相關配套的五金配件、塑料、包裝印刷、物流倉儲等企業達到1000多家，產業配套十分完善。另外，同樣的廠房，深圳的月租金是30元/平方米，橫欄是12元/平方米左右，便宜一半以上。在橫欄，工人的工資也只有深圳的一半。這些都是橫欄吸引深圳燈飾企業落地的有利優勢。
在針對深圳的招商方面，目前橫欄的一個優勢是廠房資源比較多，單是簡易廠房預計有200多萬平方。針對深圳企業，橫欄鎮將加快制定相應的優惠政策。“目前我們已經跟市內商務部門溝通銜接，準備出一個招商方案，在市商務局牽線下，結合橫欄的產業特點到深圳相關地區做定點招商。”黃潔輝介紹道。
撰文：南方日報記者 黃煜升 林曉瓊