【香港商報網訊】記者曾展榮報道：外圍金融市場大幅波動，買家唯恐股災將至，大大打擊本港樓市氣氛。農曆新年5天假期內(2月6日至10日)，全港十大二手屋苑絕多數「捧蛋」，地產代理更表示，有關表現為2010年以來最差之一。不過，有分析預期，一旦股市在猴年見底反彈，加上發展商貼市價推盤;猴年住宅買賣量有機會按年回升約5%至8%，達70000宗水平。

　　8個屋苑零成交

　　美聯物業表示，據旗下分行統計，十大屋苑新春假期暫僅錄兩宗成交，與羊年新春4天長假兩宗持平，同為自2010年有紀錄以來表現最差之農曆新年之一，當中有8個屋苑零成交。

　　中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑直言，市場預期第三波股災將至，屆時未知會否進一步影響樓市，因此大多買家抱觀望心態，未敢入市。

　　全年料現量升價跌走勢

　　就猴年樓市前景，利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，在經濟及股市表現等負面因素暫未改善下，全年料出現量升價跌之走勢。全年樓價有約10%下調空間，不過隨著樓價累積一定跌幅，加上過去半年已積聚不少購買力，如若股市於猴年較後時間見底反彈，再配合發展商貼市價推出新盤，整體氣氛將被帶動。