報告:一季度寫字樓待租面積升至歷史新高

2021-04-12 16:34
來源:香港商報

 戴德梁行發表香港寫字樓及商舖租賃市場第一季租賃報告,結果顯示一季度錄得90萬平方呎負吸納量,待租率達到14%,待租面積逾950萬平方呎,待租面積創下歷史新高紀錄。

 寫字樓整體租金較2019年第一季度高峰下跌24.4%,預計租金將進一步下調至2023年。

 戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示,單季負吸納量達到有紀錄以來新高,在建中的9個位於非核心區的寫字樓項目將於2023年相繼落成,再提供420萬平方呎的可租面積,相信這些項目將吸引大型企業在今年下半年頂租。

 零售市場方面,第一季度,銅鑼灣租金按年跌35%,中環租金跌逾三成,主要零售區租金都按年錄得雙位數跌幅。不過,短期租約提升了街舖佔用率。戴德梁行執行董事、香港商舖部主管林應威認為,目前主要街道的商舖租金基本已經見底,不少業主採觀望態度,認為再過一兩個季度,與租戶簽長約,租金會比現在更好。不過,最終情況要視乎通關情況。

[責任編輯:刁瑾玲]
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